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不動産交渉術

東京メトロ副都心線で部屋を探す場合、一概には言えませんが大家、不動産会社が決めたい物件は相場より家賃や礼金等の条件が高い、駅から遠い、築年数がかなり経ってる物件等が上げれます。
長期間、空いてる物件なども交渉しやすいです。
空室期間を営業マンに聞いてみるのも一つの手です。
交渉のコツとしては不動産会社の営業の人と仲良くなることだと思います。大家との交渉は営業マンが行いますので、営業マンがキーマンになることが多いです。例えば、営業マンの事情により交渉が左右される場合があります。
ノルマが足りないとき売上の締日以内に契約するという約束なら営業マンも大家さんとの交渉の値幅を持っている場合があります。以上のように営業マンを味方にして損はないでしょう。

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